ID: 23408
ID annuncio: #23408 è stato rimosso dalla tua lista dei desideri.
Descrizione
Rif: AT901 (91893854) - Antico podere umbro sulle colline di Gubbio, in posizione molto panoramica, circondata dal verde di una natura incontaminata, a 500mt slm è un'oasi di pace e tranquillità. Punto strategico per visitare Gubbio, Assisi , Spoleto, Città di Castello, Umbertide , Perugia, Cortona e tutta la Toscana e in 40 minuti si arriva al Mare Adriatico. La viabilità è ottima, facilmente raggiungibile dalla E45 che si trova a 4,5 km e la strada di accesso è in ottimo stato, asfaltata e percorribile con qualsiasi tipo di auto. La proprietà è costituita da 3 fabbricati principali circondati da 14 ha di terreno parte oliveto, frutteto , seminativo e bosco. I casali ( tre ) sono stati completamente ristrutturati ed arredati e sono suddivisi in 9 appartamenti a disposizione dell'agriturismo più l'abitazione dei proprietari CASALE 1 : 450mq suddiviso in 5 appartamenti più salone comune CASALE 2 : 200mq fuori terra più seminterrato suddiviso in 4 appartamenti CASALE ABITAZIONE : casale di 270mq suddiviso in un'abitazione principale ed un mini appartamento con ingresso indipendente per eventuali ospiti. CENTRO AZIENDALE: 400mq con locali tecnici, cantine, cucina rustica. L'attività agrituristica è iniziata nel 2000, è in pieno funzionamento e produce un reddito di discreta entità comprovabile con scritture contabili. APE: CLASSE "G" - IPE: 175.00